苏州土拍结束，下半年新房市场会怎么样呢？

苏州土拍结束，下半年新房市场会怎么样呢？回首上半年的苏州楼市，大部分还是“稳中有升”的，上半年苏州新房住宅共签约了52754套，同比上涨了9.78%，稳中有升!

下半年的房价倒是比较平稳，基本都在2.55万上下浮动，苏州的房价调控还是很有效的!

那么下半年苏州的市场又将会有怎样的情况呢?

接下来，苏州会迎来高供应时刻!大批新房都将入市，估计要有60多个项目进入苏州市场，而且各个主流板块都有分布;尤其是像奥体、狮山、姑苏主城、青剑湖等热门板块都会有项目入市，甚至不少买房人准备好了资金准备开抢!

目前苏州的可售住宅量已达64616套，下半年大批新房入市之后，估计苏州新房存量也是不会减少的!

在房价上，新房全面上涨几乎是不大可能，苏州的限价执行的还是相当严格;

当然不排除因为部分热门项目的入市，带动周边阶段性上涨，毕竟新房热度上去了，周边二手房还是很容易受到影响的!

此外也是随着下半年高价项目入市，部分区域住宅成交价也会有一定的上涨;

上半年高价房源网签不多，下半年随着大华高层网签、狮山村(山和澜庭)、览月阁、旭辉锦麟铂悦府 (林溪雅苑)开盘，大波4W+房源入市，自然会让区域成交均价往上拔一拔!

大家也不必对于苏州的房价太过焦虑，毕竟市场正常变动而已，只要不是普遍上涨，对于纯自住需求的买房人来说还是友好的!